重生1990当学霸
第176章买房
这话一出，四道如剑一般的目光直射向李威，气氛也陷入一阵诡异的安静。
“江辰，你赚了便宜卖乖，好小子，看我不告诉林星儿你的秘密，你昨晚可是……”李威欲言又止，引人遐想。他也不是傻子，岂会不知道这是江辰要摆他一道。
那他就来个以其人之道还治其人之身。
“呵呵，我能有什么秘密。”江辰坦然的看了林星儿一眼，很是淡定。
林星儿也笑了：“李威，你不挑拨离间能死啊？”
“先吃饭，吃完饭还有重要的事呢。”李威一看林星儿这么信任江辰，再想想自己和陶阳之间，有点羡慕。
饭菜很快就上来，江辰和李威两人面前放了几瓶啤酒，一盘回锅肉，一盘青椒鸡丁，两盘凉菜，还有一个紫菜汤，四个人吃，四菜一汤也足够了。
李威用牙咬开了啤酒，也没往杯子里倒，直接仰起脖子咕咚咕咚的往里灌。
江辰没有他这样，不慌不忙的把酒倒进杯里，吃菜的同时，浅酌一口。
林星儿和陶阳手边放着几瓶汽水，两个人也都举着瓶子慢慢喝着。
一顿饭下来，几个人也都凉快了过来。
按照约定的时间，四个人来到街头出售房子的地方。
中介的人已经等在哪儿了，是个三十来岁的女人，她一说话，江辰就听出是上午接电话的那个人。
只是，这年龄和声音相差太远。
“你们看看吧，这房子够宽敞的，以前老板是卖字画的，房子也很干净。”中介打开门，把江辰四人迎了进去。
一楼是个大厅，面积约有三百平米，通透明亮，墙上还挂着几副发黄的字画，不知道是那个年代的，看起来更像是一个展览馆 。
江辰和李威对视一眼，心领神会。
两人对这栋楼都很满意，李威甚至在心里想着买下来做辅导学院时该怎么布局。
大厅这样就行，在后面隔开一些，弄几个小隔断做收费处，南边隔开一间，用来做办公室。
楼上两层基本上用不上，倒可以用来做工作人员的宿舍。
他们又来后院看了一下，四合院的结构，基本上是用来住。
“这位小同志，对这房子还满意吗？”中介问道。
“这价格？”江辰也没说满意，也没说不满意，先探听一下价格再说。
如果合适就买下来，等过十几年，这地段，这么个大院子，而且还带着三层的临街房，怎么说也能翻几倍甚至是十几倍。
房产，买下来不亏。
“房主急着出国，要价自然要低一些，一百万就卖。”
“一百万？！”林星儿和陶阳惊呼。
“太贵了，这房子不值，我们去别处看看吧。”李威没等江辰说话，就做出要走的架势。
江辰反而是没说话，跟着李威往外走，他用行动告诉中介，他也不满意这价格。
单凭这房子的面积和地上建筑物，这房子确实是物超所值。
可是，房主急着出国，这就不一样了。
很快的，四个人就出了大门，林星儿和陶阳走的十分坚决，江辰总觉得这俩人有点虎，说走就走，都不带犹豫的。
他和李威走的却不是很快，两人心有灵犀的，再等中介喊他们。
“一秒，两秒，三秒……”心里默念着，想着要是中介不喊他们，他们怎么回去把房子买下来。
砍价就是要看谁的心理素质好，谁能坚持的久一些，谁就能把利益最大化，花最少的钱，买下想要的东西。
“等等！”中介看着几个人真要走，忙喊下他们。刚才他们要走，她并不想挽留，因为在看到是这四个孩子要看房的时候，她心里有种被耍了的感觉，可是转念一想，还是叫住了他们。
也许是他们家里有钱，他们真的想买呢，这年代虽然贫穷，但是有钱人也比比皆是。
那些有眼光有头脑的生意人，他们有的是钱。
这几个孩子，说不定就是那种家庭出身的人。
可是，看他们的穿戴，她的心就凉了半截。
算了，不管卖成卖不成的，先尽到自己责任吧，她都两个月没有售卖出一套房子去了，再这样下去，奖金会泡汤的。
“怎么了？”江辰明知故问的回过头，还佯装一脸不解的看着中介。
“我和卖家商量一下，看能不能给你们降一降？”中介说着，就拿起了电话。
“哦，不用了，这房子显然也不值一百万，我不过是大热天的不想去别处看，他要是八十万不卖，我们就去别处看看。”一张嘴就撸下来二十万，中介有点懵。
这几个孩子看起来不大，怎么砍价这么专门。他们倒底是干什么的，有没有钱买房子？
“那我给房主打电话问一下，可能不会同意的。”中阶干了这么多年的房屋买卖，其实她也知道这房子就是卖一百万也是亏的，如果不是他急于出国，趁着气卖，这房子估计能卖到一百二十万。
女人打了一会儿电话，把买主的底价告诉了他，只听的对方像是不太满意：“那好吧，我再问一下，如果不行，我再给你找别的客户。”
“这位小同志，他说降的太多了，你再给他提一提。”8
江辰和李威相视一眼：“那他打算多少钱卖？”
“他不想少了九十五。”女人有些为难的说道。
“他也别九十五，我也别八十，我们取个中间价，八十五，八十五成交，如果不行，我们就走了。”
江辰故意把兜里的存单都掏出来，嘴里还喃喃自语：“天气太热了，出了这么多汗，可别把这存单都弄湿了。”
他做这一手的目的就是为了让中介知道他的实力，好好给他砍价。
刚才他也看出来了，这女中介有点不太相信他们。
女中介看着那张百万的存单，眼睛冒着亮光，没想到这几个孩子还真有钱，还以为他们是闹着玩呢。
幸亏她足够有耐心，要不然这单子可就跑了。
这下好了，只要促成这笔买卖，她还能拿几百块钱提成呢。
想着这些，中介卖力的帮他砍价：“王先生，这房子位置确实不怎么好，紧挨着一个学校，除了卖些文具用品，真的不好经营别的，你看，买主都出到八十五了，你要是同意，我们下午就开合同，这样也耽误不了你出国啊！你想啊，这么耽误下去，那您在国外的生意肯定是受影响的。”中介好声好气的劝说着，听着是很为卖主考虑。
“江辰，你赚了便宜卖乖，好小子，看我不告诉林星儿你的秘密，你昨晚可是……”李威欲言又止，引人遐想。他也不是傻子，岂会不知道这是江辰要摆他一道。
那他就来个以其人之道还治其人之身。
“呵呵，我能有什么秘密。”江辰坦然的看了林星儿一眼，很是淡定。
林星儿也笑了：“李威，你不挑拨离间能死啊？”
“先吃饭，吃完饭还有重要的事呢。”李威一看林星儿这么信任江辰，再想想自己和陶阳之间，有点羡慕。
饭菜很快就上来，江辰和李威两人面前放了几瓶啤酒，一盘回锅肉，一盘青椒鸡丁，两盘凉菜，还有一个紫菜汤，四个人吃，四菜一汤也足够了。
李威用牙咬开了啤酒，也没往杯子里倒，直接仰起脖子咕咚咕咚的往里灌。
江辰没有他这样，不慌不忙的把酒倒进杯里，吃菜的同时，浅酌一口。
林星儿和陶阳手边放着几瓶汽水，两个人也都举着瓶子慢慢喝着。
一顿饭下来，几个人也都凉快了过来。
按照约定的时间，四个人来到街头出售房子的地方。
中介的人已经等在哪儿了，是个三十来岁的女人，她一说话，江辰就听出是上午接电话的那个人。
只是，这年龄和声音相差太远。
“你们看看吧，这房子够宽敞的，以前老板是卖字画的，房子也很干净。”中介打开门，把江辰四人迎了进去。
一楼是个大厅，面积约有三百平米，通透明亮，墙上还挂着几副发黄的字画，不知道是那个年代的，看起来更像是一个展览馆 。
江辰和李威对视一眼，心领神会。
两人对这栋楼都很满意，李威甚至在心里想着买下来做辅导学院时该怎么布局。
大厅这样就行，在后面隔开一些，弄几个小隔断做收费处，南边隔开一间，用来做办公室。
楼上两层基本上用不上，倒可以用来做工作人员的宿舍。
他们又来后院看了一下，四合院的结构，基本上是用来住。
“这位小同志，对这房子还满意吗？”中介问道。
“这价格？”江辰也没说满意，也没说不满意，先探听一下价格再说。
如果合适就买下来，等过十几年，这地段，这么个大院子，而且还带着三层的临街房，怎么说也能翻几倍甚至是十几倍。
房产，买下来不亏。
“房主急着出国，要价自然要低一些，一百万就卖。”
“一百万？！”林星儿和陶阳惊呼。
“太贵了，这房子不值，我们去别处看看吧。”李威没等江辰说话，就做出要走的架势。
江辰反而是没说话，跟着李威往外走，他用行动告诉中介，他也不满意这价格。
单凭这房子的面积和地上建筑物，这房子确实是物超所值。
可是，房主急着出国，这就不一样了。
很快的，四个人就出了大门，林星儿和陶阳走的十分坚决，江辰总觉得这俩人有点虎，说走就走，都不带犹豫的。
他和李威走的却不是很快，两人心有灵犀的，再等中介喊他们。
“一秒，两秒，三秒……”心里默念着，想着要是中介不喊他们，他们怎么回去把房子买下来。
砍价就是要看谁的心理素质好，谁能坚持的久一些，谁就能把利益最大化，花最少的钱，买下想要的东西。
“等等！”中介看着几个人真要走，忙喊下他们。刚才他们要走，她并不想挽留，因为在看到是这四个孩子要看房的时候，她心里有种被耍了的感觉，可是转念一想，还是叫住了他们。
也许是他们家里有钱，他们真的想买呢，这年代虽然贫穷，但是有钱人也比比皆是。
那些有眼光有头脑的生意人，他们有的是钱。
这几个孩子，说不定就是那种家庭出身的人。
可是，看他们的穿戴，她的心就凉了半截。
算了，不管卖成卖不成的，先尽到自己责任吧，她都两个月没有售卖出一套房子去了，再这样下去，奖金会泡汤的。
“怎么了？”江辰明知故问的回过头，还佯装一脸不解的看着中介。
“我和卖家商量一下，看能不能给你们降一降？”中介说着，就拿起了电话。
“哦，不用了，这房子显然也不值一百万，我不过是大热天的不想去别处看，他要是八十万不卖，我们就去别处看看。”一张嘴就撸下来二十万，中介有点懵。
这几个孩子看起来不大，怎么砍价这么专门。他们倒底是干什么的，有没有钱买房子？
“那我给房主打电话问一下，可能不会同意的。”中阶干了这么多年的房屋买卖，其实她也知道这房子就是卖一百万也是亏的，如果不是他急于出国，趁着气卖，这房子估计能卖到一百二十万。
女人打了一会儿电话，把买主的底价告诉了他，只听的对方像是不太满意：“那好吧，我再问一下，如果不行，我再给你找别的客户。”
“这位小同志，他说降的太多了，你再给他提一提。”8
江辰和李威相视一眼：“那他打算多少钱卖？”
“他不想少了九十五。”女人有些为难的说道。
“他也别九十五，我也别八十，我们取个中间价，八十五，八十五成交，如果不行，我们就走了。”
江辰故意把兜里的存单都掏出来，嘴里还喃喃自语：“天气太热了，出了这么多汗，可别把这存单都弄湿了。”
他做这一手的目的就是为了让中介知道他的实力，好好给他砍价。
刚才他也看出来了，这女中介有点不太相信他们。
女中介看着那张百万的存单，眼睛冒着亮光，没想到这几个孩子还真有钱，还以为他们是闹着玩呢。
幸亏她足够有耐心，要不然这单子可就跑了。
这下好了，只要促成这笔买卖，她还能拿几百块钱提成呢。
想着这些，中介卖力的帮他砍价：“王先生，这房子位置确实不怎么好，紧挨着一个学校，除了卖些文具用品，真的不好经营别的，你看，买主都出到八十五了，你要是同意，我们下午就开合同，这样也耽误不了你出国啊！你想啊，这么耽误下去，那您在国外的生意肯定是受影响的。”中介好声好气的劝说着，听着是很为卖主考虑。
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