重生1995，我的商海风云
第277章 南下去搞房产
第277章 南下去搞房产
老人家的儿子说：“五万。”
宋良丞说：“不可能，现在城里买新房也才三万多块钱。”
“你也不看看，我这可是宽宅大院。”老头连忙说道。
“宅子是不错，说实话，你这宅子要是在城里，那可就值钱了，至少能值个十来万。
可惜宅子不在城里，不值钱。
而且一般的话，这种宅子还卖不掉，要不是碰上我，你根本就卖不出去。”宋良丞说道。
他说这话也倒是实话，如果不是碰上了，村里的宅子确实卖不出去。
家家户户都有宅子，而且他们现在还都想往城里跑，所以村里的宅子更卖不出去了。
他就问：“那你给多少？”
“三万。”
“不行，太少了，你再加一点。”
两方开始讲价钱，最后敲定三万八。
说好了价钱，宋良丞问：“今天能办手续吗？”
“能。“老人家连忙说道。
他是真的想要卖宅子，所以他昨天就去找人了。
土管所的人收到了好处，一口就答应下来了。
她们立刻就去土管所去办手续。
正常情况，宅基地是不允许买卖的。
但是在那个年代，乡下买卖宅基地的人还不少，有些人还用自己家的耕地去跟对方去换宅子。
那时候监管不紧，可操作的空间就很大。
他们去办理过户手续的时候，十分顺利，对方甚至连身份都没有好好的核实。
石建国这三个字是宋良丞给签的。
要不是因为自己年龄太小，办什么事都不方便，石磊一定会闷声发大财的。
这边签了字，那边宋良丞就把钱给了那老人家，当面点清。
他们算是一手交钱一手交货了。
石磊见到崭新的房产证，还感觉是在做梦一样。
前世办房本可没这么快。
大概是那时候办房本的人多吧。
“既然房子现在已经是我的了，你赶紧回去收拾一下，把房子给我腾出来。“宋良丞说道。
那老人家连忙说：“成，我现在就去收拾。”
石磊本来还有些于心不忍，因为这老人家把房子卖了就没地方住了。
但是他却没有制止宋良丞让他赶快腾房子。
夜长梦多。
他不是没见过那种卖了房子之后，原房主家的老娘就是赖在房子里不肯搬出去，警察来了也无可奈何。
就那样一直在扯皮，扯来扯去的，谁有多少的精力在这种事上扯？
所以，为了避免夜长梦多，他不会制止宋良丞。
他们既然决定卖房子，老人家肯定有地方安顿。
果不其然，老人家的儿子帮忙收拾了东西，就带着老人家去城里了。
至于他们是挤在一起，还是另外租了房子，这个就不得而知了。
他们收拾东西走，有其他的村民过来打听情况。
得知他们家的房子卖出去了，就打听是卖给谁了？
卖了多少钱？
想卖老宅子的人可不少，大部分都是了凑钱到市里去买房。
这就是独门独户的宽宅大院换套鸽子笼的既视感。
其实也不能全都怪他们，他们这里又没有多少地，到城里随便找个活干都比在乡下强。
宋良丞没想到石磊买了一处之后还想再买。
不过，今天没有买，只是跟着去看了看地方，觉得可以的，就先口头上订下来了。
第二天，他们又一口气买了四处，大小都差不多的。
而且，几处宅子中间都还有一条六米左右的过道，三米多宽，前面是一片荒场，再前头是一个池塘。
后面是自动向西的主路，有十多米宽。
这样一来，南北路就多出来两百多平了，算起来还是挺划算的。
所有的手续都是正规办下来的，是石磊用他爹的身份证办的，没有再用石建国签字。
他等着政策下来，再看看这块地皮怎么用。
商超暂时还得另外选地方，总不能现在就投入大量的钱在这个上头。
开商超有赚有赔的，可不是稳赚的。
不过一开始确实还是有红利期的，后面生意渐渐的越来越不好做了。
宋良丞来跟他商量要拉砖头去，把他们买来的地方给围起来。
石磊说：“不用了。”
宋良丞说：“乡下的人你还不了解吗？
万一他们在你买的院子里种菜，时间久了都不好说话。”
“这个倒是没什么关系，他们爱种就种吧。”
反正到时候拆迁也是要按照房本来的，不是他们想闹合就能闹合得了的。
宋良丞却也不知道他买这几处宅子到底要干什么用的，见他就这样毫不在乎，也有些郁闷。
在他看来，他们的宅子别人不要打什么歪主意才好，所以他还是坚持让他把院子给围起来。
石磊挨不过他，就请他全权代理这件事。
石建国一连好几天都没见他去卖西瓜，也不知道石磊天天带着他去干什么?
这一天就实在憋不住了，问了出来。
宋良丞当然知道石磊不想让他知道，要不然怎么着也轮不到他跟着他去办事，就说：
”小磊让我跟他一起去看地盘，说什么要开超市。”
这是他随便找了个理由搪塞的。
石建国信以为真说：“开什么超市？”
“具体的就不太清楚了，你可以直接去问问他。“宋良丞说道。
石建国却也没有多问，石磊比他会赚钱，而且脑瓜子也好使，他不跟在后头拖他的后腿已经算是好的了。
他还多问那么多做什么？
石磊心里却一直都在盘算，算着钱到底要怎么才能更快地生钱？
生钱也是要讲究门道的，要不然钱生钱生的太慢，都跑不赢通货膨胀，跑不赢贬值。
那就不叫做生钱，叫做减缓资产缩水。
他想来想去费尽了脑筋，突然想起了南湾城的房地产。
在后世，那也是寸土寸金的地方。
想到这里，他就给徐佩功打了个电话，问他要不要去南湾城买房投资？
徐佩功听他又要买房就陷入了沉思。
莫非，房地产真的要崛起了不成？
于是他就问：你怎么这么执着投资房产？莫非是房地产要崛起了吗?
石磊认真地说：是，以现在的经济形势看起来，未来的20年内，大夏的经济会有一个飞速的发展，各处的基建也都会很疯狂。
(本章完)
老人家的儿子说：“五万。”
宋良丞说：“不可能，现在城里买新房也才三万多块钱。”
“你也不看看，我这可是宽宅大院。”老头连忙说道。
“宅子是不错，说实话，你这宅子要是在城里，那可就值钱了，至少能值个十来万。
可惜宅子不在城里，不值钱。
而且一般的话，这种宅子还卖不掉，要不是碰上我，你根本就卖不出去。”宋良丞说道。
他说这话也倒是实话，如果不是碰上了，村里的宅子确实卖不出去。
家家户户都有宅子，而且他们现在还都想往城里跑，所以村里的宅子更卖不出去了。
他就问：“那你给多少？”
“三万。”
“不行，太少了，你再加一点。”
两方开始讲价钱，最后敲定三万八。
说好了价钱，宋良丞问：“今天能办手续吗？”
“能。“老人家连忙说道。
他是真的想要卖宅子，所以他昨天就去找人了。
土管所的人收到了好处，一口就答应下来了。
她们立刻就去土管所去办手续。
正常情况，宅基地是不允许买卖的。
但是在那个年代，乡下买卖宅基地的人还不少，有些人还用自己家的耕地去跟对方去换宅子。
那时候监管不紧，可操作的空间就很大。
他们去办理过户手续的时候，十分顺利，对方甚至连身份都没有好好的核实。
石建国这三个字是宋良丞给签的。
要不是因为自己年龄太小，办什么事都不方便，石磊一定会闷声发大财的。
这边签了字，那边宋良丞就把钱给了那老人家，当面点清。
他们算是一手交钱一手交货了。
石磊见到崭新的房产证，还感觉是在做梦一样。
前世办房本可没这么快。
大概是那时候办房本的人多吧。
“既然房子现在已经是我的了，你赶紧回去收拾一下，把房子给我腾出来。“宋良丞说道。
那老人家连忙说：“成，我现在就去收拾。”
石磊本来还有些于心不忍，因为这老人家把房子卖了就没地方住了。
但是他却没有制止宋良丞让他赶快腾房子。
夜长梦多。
他不是没见过那种卖了房子之后，原房主家的老娘就是赖在房子里不肯搬出去，警察来了也无可奈何。
就那样一直在扯皮，扯来扯去的，谁有多少的精力在这种事上扯？
所以，为了避免夜长梦多，他不会制止宋良丞。
他们既然决定卖房子，老人家肯定有地方安顿。
果不其然，老人家的儿子帮忙收拾了东西，就带着老人家去城里了。
至于他们是挤在一起，还是另外租了房子，这个就不得而知了。
他们收拾东西走，有其他的村民过来打听情况。
得知他们家的房子卖出去了，就打听是卖给谁了？
卖了多少钱？
想卖老宅子的人可不少，大部分都是了凑钱到市里去买房。
这就是独门独户的宽宅大院换套鸽子笼的既视感。
其实也不能全都怪他们，他们这里又没有多少地，到城里随便找个活干都比在乡下强。
宋良丞没想到石磊买了一处之后还想再买。
不过，今天没有买，只是跟着去看了看地方，觉得可以的，就先口头上订下来了。
第二天，他们又一口气买了四处，大小都差不多的。
而且，几处宅子中间都还有一条六米左右的过道，三米多宽，前面是一片荒场，再前头是一个池塘。
后面是自动向西的主路，有十多米宽。
这样一来，南北路就多出来两百多平了，算起来还是挺划算的。
所有的手续都是正规办下来的，是石磊用他爹的身份证办的，没有再用石建国签字。
他等着政策下来，再看看这块地皮怎么用。
商超暂时还得另外选地方，总不能现在就投入大量的钱在这个上头。
开商超有赚有赔的，可不是稳赚的。
不过一开始确实还是有红利期的，后面生意渐渐的越来越不好做了。
宋良丞来跟他商量要拉砖头去，把他们买来的地方给围起来。
石磊说：“不用了。”
宋良丞说：“乡下的人你还不了解吗？
万一他们在你买的院子里种菜，时间久了都不好说话。”
“这个倒是没什么关系，他们爱种就种吧。”
反正到时候拆迁也是要按照房本来的，不是他们想闹合就能闹合得了的。
宋良丞却也不知道他买这几处宅子到底要干什么用的，见他就这样毫不在乎，也有些郁闷。
在他看来，他们的宅子别人不要打什么歪主意才好，所以他还是坚持让他把院子给围起来。
石磊挨不过他，就请他全权代理这件事。
石建国一连好几天都没见他去卖西瓜，也不知道石磊天天带着他去干什么?
这一天就实在憋不住了，问了出来。
宋良丞当然知道石磊不想让他知道，要不然怎么着也轮不到他跟着他去办事，就说：
”小磊让我跟他一起去看地盘，说什么要开超市。”
这是他随便找了个理由搪塞的。
石建国信以为真说：“开什么超市？”
“具体的就不太清楚了，你可以直接去问问他。“宋良丞说道。
石建国却也没有多问，石磊比他会赚钱，而且脑瓜子也好使，他不跟在后头拖他的后腿已经算是好的了。
他还多问那么多做什么？
石磊心里却一直都在盘算，算着钱到底要怎么才能更快地生钱？
生钱也是要讲究门道的，要不然钱生钱生的太慢，都跑不赢通货膨胀，跑不赢贬值。
那就不叫做生钱，叫做减缓资产缩水。
他想来想去费尽了脑筋，突然想起了南湾城的房地产。
在后世，那也是寸土寸金的地方。
想到这里，他就给徐佩功打了个电话，问他要不要去南湾城买房投资？
徐佩功听他又要买房就陷入了沉思。
莫非，房地产真的要崛起了不成？
于是他就问：你怎么这么执着投资房产？莫非是房地产要崛起了吗?
石磊认真地说：是，以现在的经济形势看起来，未来的20年内，大夏的经济会有一个飞速的发展，各处的基建也都会很疯狂。
(本章完)
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