负债魔术师日志

贤人微笑着合上手中的目录。“那么，您依旧坚持五十一亿日元的报价吗？”

樱田社长点了点头，然后用有些期待的目光看向贤人。

“我承认这些收藏品有一定的价值，但五十一亿日元，不可能。”

“为什么？”

樱田社长不解地问道。

“很简单，您说这些东西值十亿，那是在拍卖的情况下。”

涉及拍卖，这明显是贤人更熟悉的领域，他对着樱田社长侃侃而谈。“但是拍卖需要时间，从鉴定、估价到公告、展示，再到拍卖会结束之后的结算与交付。整个流程前前后后需要几个月到半年不等。”

“更不要说还要支付百分之二十左右的佣金。这还不算拍卖行可能会收取其他费用，如保险费、图录费、包装运输费等。”

说完，贤人似笑非笑地盯着樱田社长的双眼。“您猜猜看，半年的时间过去，那块土地又会下跌多少呢？百分之三？还是更多？”

“这……”

樱田社长一时语塞。他看向贤人。“那您的报价是……”

“四十四亿八千万，嗯……四舍五入一下，四十五亿日元好了。”

贤人好整以暇地说道。“这是我的最后出价，如果您对这个价格还有异议，那我只能很遗憾地祝您好运，希望您能找到比我更优质的买家接盘。”

第三百三十三章 奥兰银行

长久的沉默占据了樱田社长的办公室。

直到面前的茶水变凉，这间办公室的主人才缓缓吐出一口气，双手竖起做出投降一样的动作。

“不服老不行啊，果然未来还是要看年轻人的。”

樱田社长苦笑着说道。“好吧，四十五亿日元，这个价格我接受了。”

不过作为生意人，樱田社长还是试图为自己扳回一城。“虽然我不知道久世先生你买下这块土地作何用途，但我猜您一定会把原本的建筑拆掉吧？不知道您是否愿意照顾一下我这边的生意呢？”

“樱田地产也有建筑拆除的业务吗？”

贤人好奇地问道，据他所知，在日本，拆除建筑并不是房地产公司的主要职责，最多只负责一些辅助工作。事实上拆除工作通常由专业的拆除公司来执行。这些公司负责确保拆除过程的安全、环保，并且符合日本的法律法规。

“我名下有专门负责拆除业务的公司。”

樱田社长笑着解释道。“不过最近没什么生意呢。”

“既然如此，那还请樱田社长多多关照了。”

贤人笑着和樱田社长握了握手，算是达成了初步的协议。考虑到这是一笔涉及几十亿日元的大宗交易，可能会涉及各种税费的支付，如印花税、登记费、固定资产税等等。除了买卖双方，银行、律师、会计师都要到场。

于是贤人和樱田社长商量，两人在下周一正式签订买卖合同，完成房产的过户手续。

至于吉良旧宅的拆除工作，贤人是想等到新年之后再正式开始，他想对宅邸进行更彻底的搜查。

对此，樱田社长没有异议，他笑着说道：“只要您的资金到位，产权证书等手续交割完毕，您怎么搜查都可以，吉良家的收藏品我也会派人给您送到指定的地点。”

看得出来，甩掉了吉良旧宅这个烫手山芋，樱田社长整个人的精气神都变得好了不少。

显然，即便久世贤人讨价还价，樱田社长仍旧有赚头。

在被樱田社长亲自送出公司之后，贤人一行人乘红子的宝马回到了久世屋。

虽然小泉红子很想知道贤人从哪弄来这么多钱，但江古田高中还没开始放寒假，眼看期末考试即将来临，红子不得不选择告辞，回家复习去了。

看着消失在夜色的红色宝马，贤人招呼众人回屋的同时，拿出了樱田社长给小泉红子的那张一千万日元的支票递给了巴泽特。

“喏，这张支票你拿好。”

贤人把支票塞在目瞪口呆的巴泽特手上，然后伸了个懒腰。“明天你把钱兑出来，其中的五百万日元你自己留好，剩下的五百万日元你换成现金，拿给花怜让她收好。”

“要分一半给我吗？”

巴泽特有些不好意思地说道：“之前在伦敦的时候，已经拿了不少零花钱了，老板您给我的工资也从来没拖欠过……”

“两码事。”

贤人打了个哈欠，一边往店里走一边说道：“刚才对剑豪将军的怨灵，你是出了力气的。今天是周三，按照店里的规矩，今天放假，这五百万日元算是你加班的奖金。嘶……好冷，都赶紧进屋！”

见贤人把话都说到这个份上了，巴泽特也不再迟疑，她小心翼翼地收好支票，然后和灰原哀、花怜一起进屋。

圣诞节就要到了，用这笔钱给老板……还有大家买点礼物好了！

看着贤人走向二楼的背影，巴泽特暗暗想道。

在临睡前，贤人坐在书桌前盘算了一下。

他必须赶在下周一签订合同之前，把手上的部分黄金换成日元。毕竟他不能拿成堆的黄金和樱田社长做交易，那太惹眼了。

不过贤人并不打算考虑去一般的日本银行兑换现金。因为去这些银行办理兑换业务，贤人还需要多费口舌编造这些金砖的来历。

好在，他手上有个现成的选择。

按照原本“久世贤人”的记忆，他需要在每年年末的时候前往东京的奥兰银行分行（Alandsbanken）偿还他欠艾德费尔特家的债务。

虽然贤人的债务已经清偿，但这不妨碍他用这家银行兑换他所需要的现金。

这家来自芬兰的银行在日本也提供广泛金融服务，不过这不是贤人选择这家银行兑换现金的主要原因。

他选择这家私人银行的唯一原因，是因为在这个世界，这家银行实际上是艾德费尔特家在控制。

也就是说，这是一家有魔术师背景的银行。

作为魔术师掌控的私人银行，贤人相信这家银行不会在一些不必要的细节上浪费时间。

第二天上午，贤人来到了奥兰银行在东京的分行。

之前一直负责和他对接的女业务经理看到贤人出现有些吃惊。

“久世先生？”

女业务经理好奇地问道：“之前总行那边发来通知，您的债务已经清偿了才对啊？”

“是这样没错，我今天来是有别的业务要办。”贤人看了看还算忙碌的银行大堂。“换个地方说话吧。”

业务经理点了点头，带着贤人来到专门的会客室。

“不知道久世先生需要办理什么业务呢？”

业务经理露出标准的职业微笑。

因为知道业务经理对魔术师世界有一定认知，贤人也没有藏着掖着，他直接从腰带里取出一只手提箱放在业务经理面前。

女业务经理不明其意，但还是在贤人的同意下打开了箱子。

看着装满箱子的金砖，女业务经理恍然大悟。“您是要把这些黄金都换成现金吗？日元还是美元？”

“日元，但并不只是这些黄金。”

久世贤人平静地看着业务经理，然后缓缓说道：“我希望将四吨多的黄金全部换成现金。”

“啊？”

业务经理几乎不敢相信自己的耳朵，她愣了愣，然后才凭借过硬的职业素养缓过神来。“您说的是四吨？黄金？”

“怎么？你以为我在开玩笑吗？”

贤人面无表情地反问道。

“不不不，我只是有些没反应过来。”

业务经理慌忙否定道，她迟疑地说道：“很抱歉，这件事已经超出了我的权限，我需要向上级汇报这件事才行。请您稍等！”

说完，业务经理给贤人倒了杯水，然后逃一样地跑出了会客室，高跟鞋敲击地面的声音哪怕关上门了贤人也能隐隐听见。

大约过了半个多小时，刚才的业务经理带着分行的行长来到了会客室。

分行长带着一脸谄媚的笑容来到贤人面前，表示他们愿意为贤人准备这笔钱。

并且在董事长（艾琳娜夫人）的指示下，分行长拍着胸脯向贤人保证，他们会尽快处理完这笔交易。

“能在周一之前完成交易吗？”

贤人有些担心地问道，毕竟今天已经是周四了。

“关于这一点还请您放心，我们奥兰银行作为私人银行，服务非常灵活，为了满足您这样的高净值客户的需求。本行会集中全部人手，优先处理您的这笔交易。哪怕周末加班，我们也会尽快完成您的委托的！”

分行长激动地保证道，这可是打着灯笼都难找的优质客户啊！

第三百三十四章 服务精神

不得不说，私人银行的效率确实不同凡响。

赶在周日之前，奥兰银行东京分部就完成了全部的必要风险评估和交易处理。

贤人最后顺利的拿到了他需要的那笔现金。

不过他拿到没多久，贤人就接到了艾琳娜夫人打来的电话。

“没想到你刚回东京，就闹出这么大动静啊？”

电话里，艾琳娜夫人用调侃的语气问道。“之前在伦敦的时候，你不是说，不打算转行吗？怎么这次又跑到我家的银行拿黄金换现金，你小子在打什么算盘？”

“我是没打算转行啊，相反，我换取大笔现金也是为了把当铺做大做强嘛。”

贤人笑着把自己买地的事情简单描述了一遍，接着把自己对于新当铺的一些想法跟老夫人说了一遍。

艾琳娜夫人听完后轻描淡写地说道：“你既然已经有了完善的想法，那就好好干吧。这生意虽然不大，但要是翻车了，对你来说损失可不小。我可不希望在未来的某一天，你怀揣着和你父亲一样的目的出现在我面前。”

听到艾琳娜夫人把自己准备筹划的新店称作小生意，贤人不禁哑然失笑。

如果是别人这么说，贤人可能还会和对方理论一番。

但对于艾德费尔特来说，贤人想要开的新店还真的就是小生意。

唉，人比人气死人啊！

不过贤人也明白艾琳娜夫人的这番来电也是为了敲打自己，不希望他重蹈久世幸治的错误。

虽然贤人不清楚艾琳娜说这番话的动机究竟是什么，但对方既然是出于善意在提醒自己，他也只好笑着表示，自己一定会小心谨慎，不会盲目投资。

挂断了艾琳娜夫人的电话之后，贤人顺手拨通了竹中健吾的号码。

在得知贤人弄到了合适的土地之后，竹中当即表示，他会尽快带熟识的设计师一起前往东京，好和贤人商量设计图的事情。

就在紧锣密鼓的准备后，时间来到周一。

在反复确认过合同上的每一处细节都没有问题之后，在律师的见证下，贤人和樱田社长分别在合同上签字画押，并盖上了各自的印章。

随着贤人的资金到位，过户手续的完成，那块位于三轩茶屋的吉良家旧宅邸，从此改姓“久世”。

几天之后，竹中健吾如约带着自己的团队来到了东京。

为了表示对贤人的重视，竹中健吾此行带来的相关人员分别有：

一名负责房屋的外观设计和内部布局的建筑设计师。

一名负责房屋的结构设计，确保建筑的稳定性和安全性的结构工程师。

一名负责检查土壤和地基的土木工程师。

一名负责房屋的电气系统设计的电气工程师。

以及一名负责房屋的给排水系统和供暖、通风、空调系统的水暖工程师。

至于室内设计师和法律顾问，竹中健吾表示暂时还用不到他们，等敲定好设计图之后，他会负责联系专业人士进行进一步检查的。

对此，贤人不由得竖起大拇指，称赞一声“专业”。然后便带着竹中和设计师团队前往宅邸。

“不愧是久世先生，一出手就是大手笔！”

看着眼前的旧宅邸，竹中健吾忍不住感慨道。虽然藤村组的大本营的占地面积和眼前的宅邸不相上下，但这里毕竟是东京，而且还是老钱聚集的世田谷，不是冬木市那种小城市能相提并论的。

贤人能不声不响地拿下这么一大块地皮，竹中健吾和他带来的设计师都只有感慨的份。

久世贤人带着几人大致参观了一下整座庭院，一边走，他一边对设计师阐述自己的想法。“如你们所见，包括围墙在内，这里的所有建筑都要拆掉，然后我打算把这块地盖成一整座建筑。”

“按照我目前的想法，地下一层做仓库和私人停车场，整个一层是当铺的零售和展示区。二层用作员工办公和招待P客人。三层当作生活区，我打算当平层住宅使用。”

“考虑到面积，我不打算盖超过四层，三层上面就是平台和机房就好，最多加一个大的广告牌。”

听到贤人讲起具体的需求，几名设计纷纷拿出各自小本子，将他的想法一一记录下来，然后适时地提出一些疑问，比如要不要修电梯，楼梯要多宽，需要的抗震程度等等。